När du ska sälja

Många ser en bostadsrätt som en investering och det finns mycket du kan göra vid en försäljning för att få ut det pris du önskar. Här är några tips inför en fotografering och visning av din lägenhet:

  • Plocka bort ”prylar” så det blir mycket tomma, rena ytor.
  • Ta bort möbler som är i vägen. Öppna golvytor skapar rymd.
  • Köparen ska känna det som att de kan flytta in direkt, därför tar man bort privata fotografier och saker.
  • Fräscha blommor och frukt skapar en frisk känsla.
  • Putsa alla blanka ytor som speglar, fönster, bänkar och kranar.
  • Tänd alla lampor och ha en kall belysning i badrummet.
  • Ta bort disktrasor och andra tråkiga ”vardagsdetaljer”.
  • Titta så att det ser rent ut i trapphuset och på gången upp till huset.

Många väljer att låta en mäklare hjälpa till med försäljningen, men det är inget krav.

När du har funnit en köpare till din bostadsrätt skall du som säljare fylla i en Överlåtelseanmälan. Blanketten lämnar du i odelat skick (fyra sidor) till  oss i styrelsen för godkännande av köparen.

Överlåtelseavgift – är en administrationsavgift. Denna avgift (på för närvarande 1 050 kr) betalas av köparen.

Pantsättningsavgift – är en administrationsavgift. Denna avgift (på för närvarande 430 kr) betalas av pantsättaren.

All försäljning av bostadsrätt måste redovisas till skattemyndigheten. Resultatet av försäljningen tas upp i den deklaration man gör på våren, året efter försäljningen.

Annonser

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com Logo

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut / Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut / Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut / Ändra )

Google+ photo

Du kommenterar med ditt Google+-konto. Logga ut / Ändra )

Ansluter till %s